现在镐京城中心已经变得寸土寸金，铺面都被一些有实力的大商家占领，稍微次一等的，就往周边延伸。现在连城墙边的犄角旮旯里，都住上了人。
为防止房屋价格飞涨，加大普通百姓生存难度，郑颂贤和庞世渊想了许多办法，比如宅子大小规格。
朝廷对不同的人住什么样的宅子一直都有规定，但绝大多数时候都是民不举官不究。现在镐京城内居住紧张，郑颂贤就不能再让一些大商家在城内建大宅子了。
你有钱，可以，城外建庄园去吧，随便你建多大，城内不行，你是什么身份就要住多大的宅子。
再者就是房屋交易，你趁着低价时买了房屋，想等涨价了卖出去挣钱？想的美！
你二百两买入，如果四百两卖出，你以为你挣了二百两？做梦吧，原来的房主有权力来问你要这二百两银子。
这条政令一下，那些想靠着房屋发财的人顿时都偃旗息鼓，忙活一场给别人干的，谁还愿意辛苦啊。
除了房屋，还有就是田地。
镐京城的繁荣，导致周边的田地价格也跟着上涨，为防止一些有钱人大量收购土地，郑颂贤对田亩交易这一块抓的很严。你买的田地越多，过契书时交的税更多。农业是周朝的根本，若是有人因为在城里挣了钱就把田地荒废，一旦发现，严惩不贷。
为了让普通百姓不因为镐京城的忽然繁荣而活不下去，师兄弟两个可谓是呕心沥血。
五皇子看在眼里记在心里，每逢给皇帝上奏折时，都会把这些办法上报。
也就是镐京现在是西北边境贸易中心，郑颂贤这样折腾也没人说他，换作别的地方，早就被人参成马蜂窝了。
边境贸易的开放，不光让镐京城以及周边地带繁荣了起来，三条主要路线上的许多小城也跟着喝了口汤。
此事边巡抚功不可没，郑颂贤的权力只在镐京，想让秦西省别的州府一起支持边境贸易，就需要边巡抚的力量。
边巡抚看着这群年轻人把许多不可思议的事情变成了现实，内心不免也起了一些建功立业的想法，不能做主帅，帮着敲敲边鼓也行。
在边巡抚的协助下，各州府很少出现拦路抢劫或是坑害外族人的事情。
郑颂贤投桃报李，和秦西省其他州府联系，把各地易于运输的特产都运到镐京来。
京城里，皇帝欣喜地看着秦西省从以前一个贫穷落后的地方，随着边境贸易的开放，渐渐越来越繁华。
每次五皇子送来了折子，皇帝都会写两句免礼的话打回去。边境贸易的税收越来越多，五皇子为防止有人参他，请求皇帝派了专门的户部官员过去。他每年送两次税银，每次皇帝都会给他预留一些作为开支。
父子两个之间信任度目前还比较高。
主要是五皇子送回来的银子多，其余的事情皇帝就睁只眼闭只眼。
太子有时候真羡慕五皇子，一年就给朝廷挣了那么多银子，这两年的军费基本上就是五皇子送回来的，皇帝当然觉得这个儿子好了。
等边境贸易满了两年，太子在大朝会上提出请求，“父皇，宣郡王开西北贸易，带动了小半个周朝的民生，功不可没，理应封赏。儿臣请求，升宣郡王为亲王爵。”
皇帝自己也有这个心思，就等着人提呢，太子能开口，那最好不过了。
顿时，附议的人很多。
当年五皇子为了陆家，丢了亲王爵位，这一次，他主动请缨去大西北沿子吃沙子，喝了两年的西北风之后，他再次用功劳给自己挣来个亲王爵位。
陆二老爷夜里在家里祠堂里供奉了父亲和兄长，告诉了他们这个好消息。
与五皇子封亲王的同时，陆二老爷也悄悄升官了，从五品御林右军副统领，变成四品御林右军统领。别小看这一级别，他掌管的人马从几千人，顿时变成一万多。
陆二老爷象征性地请了两桌酒席，刘文谦作为亲家，自然要去喝喜酒，魏氏也带着刘悦兰去了。
皇宫内，孙皇后仍旧一如既往宠着孙良娣。孙良娣母子两个一直住在昭阳宫，因着皇帝总是过来，她儿子反倒比两个嫡子更容易见到祖父祖母的面。
这下太子妃有些着急了，她两个儿子因为读书，且住在东宫，平日里很少见到帝后的面，孙良娣的儿子近水楼台先得月，倒是三天两头见到皇帝。
小孩子不懂事，见到祖父也不知道害怕，皇帝想着这是太子的儿子，有这个孩子在，孙皇后和太子的关系也不至于太僵，对这个孙子也多了两分疼爱，偶尔还会抱一抱他。
孙良娣就更不想回去了，反正太子也没有特别宠爱她，回去做甚。
孙皇后每天把这个孙子带着，让他和六公主一起玩，太子也借着孩子在这里为借口，每天过来除了给孙皇后请安，也看看儿子和妹妹，还经常给六公主送东西。
昭阳宫和东宫之间，因为孙良娣的儿子，暂时维持着表面的和平。
太子妃眼见着孙良娣的儿子拔了头筹，内心渐渐不平和起来。她折腾了周家姐妹这么久，渐渐也觉得没意思起来。